Средняя цена квадратного метра в новостройках России в мае увеличилась на 0,5%

Средняя цена квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников в мае 2024 года незначительно выросла по сравнению с апрелем и составила 162 тыс. рублей, сообщили в пресс-службе компании "Яндекс Недвижимость".

Наиболее заметный рост стоимости зафиксирован в Омске — на 5,7%, до 130 тыс. рублей. По данным экспертов, это связано с небольшим предложением на первичном рынке, поэтому действия застройщиков, в частности продажа бюджетных квартир, существенно влияют на общую рыночную картину.

Также существенный рост цены наблюдается в Нижнем Новгороде (+ 3,4%, до 184 тыс. рублей) и Новосибирске (+2,4%, до 138 тыс. рублей).

При этом в Челябинске наблюдается максимальное снижение стоимости жилья — на 5,2%, до 127 тыс. рублей. Эта тенденция объясняется низкой экспозицией новостроек, поэтому любые действия застройщиков приводят к ощутимой динамике рынка.

"В ближайшем будущем ценовая динамика на рынке недвижимости в России будет невысокой. Вопреки отмене программы льготной ипотеки под 8% с 1 июля, рынок новостроек не претерпит значительных изменений. Мы прогнозируем постепенное снижение цен на жилье на первичном рынке в течение ближайшего года-полутора", — отметил коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.

Согласно данным компании, на вторичном рынке также зафиксирован рост стоимости — на 0,2%, до 117 тыс. рублей.

{isto} {$inoa}