Риэлтор Апрелев: квартиры в новостройках сейчас дороже, но будут падать в цене

По мнению экспертов, в ближайшее время рынок недвижимости не ждет повышения спроса и цен. Снижение спроса будет наблюдаться как на первичке, так и на рынке вторичной недвижимости. Пока ключевая ставка останется высокой, ставки по ипотеке останутся невыгодными для заемщиков.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на аренду жилья, которая сейчас намного выгоднее, чем покупка. Приобретение квартиры в новостройке в ипотеку сейчас не имеет смысла, так как цены на них в будущем могут только снизиться.

Сегодня цены на первичном рынке в среднем на 30% выше, чем на вторичном. Однако в будущем ожидается, что они могут снизиться. Вторичный рынок тоже ждет снижение спроса и цен. Если у россиянина есть средства на покупку жилья, лучше обратить внимание на вторичку — это снизит риск того, что квартира резко упадет в цене.

Пока ключевая ставка не снизится, покупать жилье не стоит. И даже если цены не пойдут вниз, те, кто решил подождать, ничего не потеряют, так как по 20% цены точно повышаться не будут. Арендованная квартира будет в четыре раза дешевле, чем купленная в ипотеку.