Риелтор Сырцов: новую квартиру в Москве можно купить со скидкой 55%

В мае текущего года в столице стало доступно 163 проекта новостроек с предложениями по сниженным ценам, что превышает прошлогодние показатели, когда их было 147. Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», отметил, что максимальная скидка увеличилась более чем в три раза, поднявшись с 15% до 55%. Самая большая скидка в 55% предлагается в одном из апарт-комплексов комфорт-класса на западе города, где ввод в эксплуатацию запланирован на текущий квартал. Это предложение касается шести двуспальных квартир, что позволяет потенциальным покупателям сэкономить до 11 миллионов рублей. В этом проекте средний размер дисконта составляет 42,2%, а минимальная стоимость квартиры с учетом скидки составляет 4,6 миллиона рублей за 24,7 квадратных метра с отделкой в стиле white box. Такие выгодные предложения не наблюдались на рынке новостроек в течение нескольких лет.

В настоящее время 10 девелоперов предлагают скидки в 38 проектах, что является рекордом для российского рынка. Вместе с реальными предложениями, на рынке также активно используются маркетинговые скидки. Некоторые застройщики увеличивают цены на квартиры, а затем предлагают значительные скидки, которые фактически нивелируют рост цен. Таким образом, покупатели не видят изменения в конечной стоимости, но внимание к проектам привлекается благодаря громким рекламным акциям. Например, в одном из бизнес-классов на севере Москвы была зафиксирована "рекламная" скидка в 60%, однако фактические сделки заключаются по рыночной цене.