Россиянам рассказали о праве рефинансировать ипотеку в любом банке

Россияне имеют возможность воспользоваться рефинансированием ипотеки, если это обещает быть экономически выгодным. В случае отказа со стороны банка, можно обратиться в другую кредитную организацию. Это имеет смысл, когда разница в процентных ставках составляет не менее 2%. Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко объяснила, что, если заемщик ранее оформил ипотеку под 20%, а новый банк предлагает 18%, то такая сделка уже гораздо выгоднее. Напротив, текущие условия на рынке, где ставки порой опускаются до 14%, делают рефинансирование особенно привлекательным.


По словам эксперта, банки заинтересованы в рефинансировании, поскольку этот процесс требует меньше затрат. Им не нужно заново проверять документы клиента или заниматься поиском подходящей недвижимости. Если текущий банк все же отказывает, это не беда — кредиторы с хорошей ипотечной историей всегда будут приветствовать заемщиков. Если клиент уже успешно погашает ипотеку по ставке 20%, это создает основу для получения нового кредита.

Тем не менее, может возникнуть ситуация, когда старый банк не согласится на досрочное погашение долга, а новый банк откажет в выдаче кредита без залога. В этом случае Радченко советует полагаться на навык ведения переговоров, подчеркивая, что всегда можно найти компромисс, и лучше самостоятельно заняться этим вопросом.

Также стоит отметить, что в октябре текущего года жители Центрального федерального округа оформили 16,2 тысячи ипотек по программам господдержки, что на 24,5% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Как уточнили в пресс-службе Главного управления Банка России по ЦФО, одним из факторов роста интереса к ипотечным кредитам стало грядущее ужесточение условий для "Семейной ипотеки" в 2026 году. В целом за месяц банки Центральной России выдали более 25,6 тысячи ипотечных кредитов.

{isto} {$inoa}