Юрист Крохин: суды признали незаконными действия УК по тарифам ЖКУ

Российские суды начали активно поддерживать граждан, недовольных ростом цен на жилищно-коммунальные услуги, аннулируя решения управляющих компаний. Как пояснил Константин Крохин, председатель жилищного союза и член комитета по ЖКХ при Торгово-промышленной палате РФ, это связано с нарушением обязательного требования о согласовании решений на собраниях собственников жилья. Эксперт указал на новую норму закона о предельном доходе, позволяющую не уплачивать НДС при доходе до 20 миллионов рублей. После её введения многие управляющие компании стали обвинять своих клиентов в повышении НДС на 5%.

Крохин также отметил, что собрания собственников проходят в начале года, на них принимаются ключевые решения относительно жилого фонда. Некоторые УК воспользовались лазейками в законодательстве, повышая тарифы без должного согласия жильцов, основываясь на не совсем корректной интерпретации закона. Однако суды начали отменять такие повышения, указывая на невозможность изменения платежей без согласия собственников.

Специалист отметил, что ответственность в данной ситуации лежит на Минстрое, который не учел важные аспекты, связанные с регулированием тарифов на ЖКУ. Напомним, что ФАС стартовала проверку из-за массовых жалоб россиян на резкое увеличение коммунальных платежей в январе. В Госдуме сообщают, что удалось вернуть 110 миллиардов рублей, собранных с завышенных тарифов. Депутаты также планируют изучить законопроекты, требующие от управляющих компаний обоснования повышения цен и вводящие мораторий на увеличение тарифов до 2028 года.

{isto} {$inoa}