Экономист Зайнуллин спрогнозировал повышение цен на аренду квартир к Новому году

Эксперты фиксируют небывалый спрос на аренду жилья даже в межсезонье. На фоне этого в Москве арендаторы сталкиваются с дефицитом предложений — количество запросов на аренду в девять раз превышает число выставленных на рынок квартир. Напряженная ситуация сохранится даже после окончания активного сезона и снижения спроса.

В массовом сегменте в сентябре арендовать студию в Москве можно в среднем за 45–55 тыс. рублей в месяц, однокомнатную квартиру — за 50–65 тыс. рублей, двухкомнатную — за 65–85 тыс. рублей, трехкомнатную — за 75–120 тыс. рублей.

В целом по России цены на аренду тоже растут. Экономист, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ИМЭС Сергей Суетин заявил, что сейчас снять квартиру в среднем по России на 40% дороже, чем в январе 2023 года.

Ожидается дальнейший рост цен осенью, как минимум на 3–5%, при дефиците предложения и высоких ипотечных ставках. Возможен рост до 8–10% до конца года, если предложение не увеличится.

Доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко допустил, что арендные ставки в Москве и по стране в целом этой осенью могут вырасти на 15-20% из-за сезонных факторов и высокой ключевой ставки ЦБ.

Кандидат экономических наук, профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин ожидает скачка цен в конце года.

Чтобы сэкономить на аренде, некоторые арендаторы выбирают совместный найм жилья — так каждый может снизить свою финансовую нагрузку. Также можно рассмотреть более удаленные от центра локации, старый жилой фонд, квартиры без мебели или в состоянии «под ремонт».

Источник: www.gazeta.ru