Ассортимент самых доступных новостроек в Москве за год сократился на четверть
Московский рынок новостроек со стоимостью до 10 млн рублей за последний год обеднел на 25%, согласно данным исследовательского холдинга «Метриум». Это обусловлено тем, что покупатели чаще выбирают квартиры меньшей площади для экономии средств.
По состоянию на сентябрь 2024 года в новостройках эконом-класса насчитывалось 4,5 тыс. квартир до 10 млн рублей — на 1,5 тыс. меньше, чем в 2023 году. В сегменте бизнес-класса доступных вариантов стоимостью до 15 млн рублей стало меньше на 20% — 3,6 тыс. против 4,5 тыс. в аналогичный период прошлого года. Самые доступные предложения в классе премиум — до 20 млн рублей — сократились на 75%, составив всего 183 квартиры.
«Сейчас повышенным спросом пользуются наиболее ликвидные лоты — квартиры и апартаменты с небольшой площадью и минимальной ценой», — прокомментировал ситуацию управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко.
Рост спроса на такие объекты объясняется желанием состоятельных покупателей диверсифицировать свои сбережения в условиях нестабильной экономики, отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
В сравнении с жильем эконом-класса, ассортимент новостроек стоимостью до 100 млн рублей остался более сбалансированным. Однако и здесь произошло снижение предложения на 12% по сравнению с прошлым годом — 323 против 285 лотов.
«Застройщики в сегменте делюкс стремятся обеспечить разнообразие объектов по цене, так как бюджеты покупателей сильно различаются», — пояснила директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.
По состоянию на сентябрь 2024 года в новостройках эконом-класса насчитывалось 4,5 тыс. квартир до 10 млн рублей — на 1,5 тыс. меньше, чем в 2023 году. В сегменте бизнес-класса доступных вариантов стоимостью до 15 млн рублей стало меньше на 20% — 3,6 тыс. против 4,5 тыс. в аналогичный период прошлого года. Самые доступные предложения в классе премиум — до 20 млн рублей — сократились на 75%, составив всего 183 квартиры.
«Сейчас повышенным спросом пользуются наиболее ликвидные лоты — квартиры и апартаменты с небольшой площадью и минимальной ценой», — прокомментировал ситуацию управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко.
Рост спроса на такие объекты объясняется желанием состоятельных покупателей диверсифицировать свои сбережения в условиях нестабильной экономики, отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
В сравнении с жильем эконом-класса, ассортимент новостроек стоимостью до 100 млн рублей остался более сбалансированным. Однако и здесь произошло снижение предложения на 12% по сравнению с прошлым годом — 323 против 285 лотов.
«Застройщики в сегменте делюкс стремятся обеспечить разнообразие объектов по цене, так как бюджеты покупателей сильно различаются», — пояснила директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.
Источник: www.gazeta.ru
Ссылки по теме:
Чанпэн Чжао о рейтинге Forbes: «Элементарной логики здесь нет»
Под пустыней Атакама обнаружены скрытые формы жизни
"Царевна-лягушка 2" возглавила российский кинопрокат
В Англии за проезд в транспорте однажды расплатились 2000-летней финикийской монетой
Ида Галич повторила образ Ирины Аллегровой и удивила поклонников
Другие материалы рубрики:
Чанпэн Чжао о рейтинге Forbes: «Элементарной логики здесь нет»
Основатель крупнейшей криптобиржи Binance и её бывший глава Чанпэн Чжао занял 17-е место в обновлённом рейтинге миллиардеров Forbes, опубликованном 10 марта. Журнал оценил состояние Чжао в $111 млрд....
Под пустыней Атакама обнаружены скрытые формы жизни
"Царевна-лягушка 2" возглавила российский кинопрокат
В Англии за проезд в транспорте однажды расплатились 2000-летней финикийской монетой