Квартиры в новостройках подешевели в большинстве мегаполисов РФ
В мае 2026 года в большинстве крупных российских городов наблюдается снижение цен на квартиры в новостройках. Наиболее заметное падение цен зафиксировано на однокомнатные квартиры в Ростове-на-Дону, где их стоимость уменьшилась на 6,8%, достигнув в среднем 6,9 миллиона рублей. Эти данные были получены из анализа, проведенного Поиском Яндекса, и опубликованы в редакции Газеты.Ru.
Снижение цен на однушки также отмечено в других городах. В Москве цены упали на 3% до 21,8 миллиона рублей, в Воронеже - на 2,5% до 5,9 миллиона рублей, в Самаре - на 2,1% до 6,3 миллиона рублей, а в Перми - на 2% до 6,5 миллиона рублей.
Что касается двухкомнатных квартир, то максимальное снижение вновь наблюдается в Ростове-на-Дону, где за месяц средняя стоимость таких квартир уменьшилась на 4,2% и составила 8,7 миллиона рублей. В Краснодаре цены снизились на 3%, достигнув 9 миллионов рублей, в Самаре - на 2,5% до 8,9 миллионов рублей, в Перми - на 2,3% до 8,2 миллионов рублей, а в Москве - на 1,8% до 30,1 миллиона рублей.
Среди трехкомнатных квартир наибольшее снижение произошло в Самаре, где средняя стоимость упала на 3,3% до 12,9 миллиона рублей. В Москве трешки подешевели на 2,4% до 40,3 миллиона рублей, в Красноярске и Уфе снижение составило 1,9% - до 10,5 и 11,7 миллионов рублей соответственно, а в Перми цены упали на 1,5% до 10,7 миллионов рублей.
Аналитики связывают снижение цен с изменением структуры предложения на рынке. В продаже стало больше сравнительно доступных квартир массового сегмента, что, в свою очередь, оказало влияние на медианную стоимость жилья.
По данным по всем городам-миллионникам, средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке в мае составила 8,1 миллиона рублей, двухкомнатной - 11,5 миллиона рублей, трехкомнатной - 15 миллионов рублей. За месяц эти показатели снизились на 1,4%, 0,9% и 0,6% соответственно.
