Рынок недвижимости Москвы переживает бум

В мае этого года москвичи и жители других городов России заключили 8404 сделки по приобретению квартир в новостройках Москвы. Это на 5,1% больше, чем в апреле, и на 23,3% – чем в мае прошлого года. Об этом свидетельствуют данные управляющего директора "Метриума" Руслана Сырцова.

По его словам, новостройки покупали не только жители столицы – 2588 сделок пришлось на Новую Москву.

Наибольшим спросом пользовались новостройки массового сегмента. Их доля в общем количестве сделок выросла на 8% по сравнению с апрелем. Также россияне активно скупали жилье в Новой Москве – спрос на такое жилье вырос на 15,1%. Это связано с тем, что стоимость новостроек в Новой Москве не превышает 12 млн рублей – лимит по льготной ипотеке.

В большинстве случаев (78%) квартиры в мае покупали на кредитные средства. По данным Level Group, доля ипотечных сделок в Москве в мае достигла рекордных 74%.

Однако старший научный сотрудник Центра изучения проблем центральных банков ИПЭИ Президентской Академии Юрий Перевышин предупреждает, что в ближайшее время ставки по кредитам, в том числе по ипотеке, могут вырасти. Это связано с тем, что ЦБ не исключает повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

{isto} {$inoa}