Кредит на жилье по льготной ставке вернется в ближайшие недели
Российским банкам с высокой долей вероятности увеличат лимиты на выдачу льготной ипотеки, считает кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин. Эксперт подчеркивает заинтересованность банков в возобновлении выдачи таких кредитов, поскольку государство возмещает им разницу между рыночной и льготной ставками.
Замедление спроса на ипотеку по текущим ставкам также способствует активации обсуждения возможной корректировки условий предоставления льготных кредитов. Дополнительным стимулом для заемщиков выступает решение Банка России об очередном повышении ключевой ставки (ныне — 19%).
Тем не менее, эксперт не прогнозирует возвращения в ближайшее время ставки 8% по льготной ипотеке. По его мнению, меры поддержки должны быть адресными, иначе их эффективность окажется сниженной. Возобновление льготной ипотеки с такой ставкой, по словам экономиста, приведет к росту цен на жилье, формированию ипотечного пузыря и проинфляционному влиянию на экономику в целом.
Дополнительно Балынин указывает, что реализация программы потребует значительных средств из федерального бюджета, а ее выгодоприобретателями станут, скорее, застройщики и банки, нежели граждане.
Также эксперт именует авантюрой приобретение жилья в ипотеку по рыночным ставкам, превышающим 20%, и рекомендует в такой ситуации разместить накопления на депозите и оплачивать аренду за счет процентов по нему.
Замедление спроса на ипотеку по текущим ставкам также способствует активации обсуждения возможной корректировки условий предоставления льготных кредитов. Дополнительным стимулом для заемщиков выступает решение Банка России об очередном повышении ключевой ставки (ныне — 19%).
Тем не менее, эксперт не прогнозирует возвращения в ближайшее время ставки 8% по льготной ипотеке. По его мнению, меры поддержки должны быть адресными, иначе их эффективность окажется сниженной. Возобновление льготной ипотеки с такой ставкой, по словам экономиста, приведет к росту цен на жилье, формированию ипотечного пузыря и проинфляционному влиянию на экономику в целом.
Дополнительно Балынин указывает, что реализация программы потребует значительных средств из федерального бюджета, а ее выгодоприобретателями станут, скорее, застройщики и банки, нежели граждане.
Также эксперт именует авантюрой приобретение жилья в ипотеку по рыночным ставкам, превышающим 20%, и рекомендует в такой ситуации разместить накопления на депозите и оплачивать аренду за счет процентов по нему.
Источник: www.gazeta.ru
Ссылки по теме:
Прощание с Юрием Ереминым пройдет в театре имени Моссовета
В Вашингтоне стартует строительство первого термоядерного реактора с поддержкой Microsoft
Илон Маск: с развитием ИИ человечество станет второстепенным в симуляции
Женщина в Петербурге госпитализирована в реанимацию после нападения сожителя
Российские беспилотники «Черника-2» наносят удары по украинским объектам в Сумской области
Другие материалы рубрики:
Прощание с Юрием Ереминым пройдет в театре имени Моссовета
В Государственном академическом театре имени Моссовета состоится прощальная церемония с известным режиссером и педагогом Юрием Ереминым. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на информацию пресс-службы...
В Вашингтоне стартует строительство первого термоядерного реактора с поддержкой Microsoft
Илон Маск: с развитием ИИ человечество станет второстепенным в симуляции
Женщина в Петербурге госпитализирована в реанимацию после нападения сожителя