Ограничение сделок с земельными участками без установленных границ
С 1 марта 2023 года вступают в силу изменения в законодательстве, ограничивающие операции с земельными участками без проведения межевания и установления границ в кадастровых картах. Это запрещает Росреестру регистрировать сделки, связанные с продажей, дарением или наследованием таких участков, а также находящихся на них зданий.
Без согласия соседей собственник земельного участка имеет право на проведение межевания, если соседние земли надлежащим образом зарегистрированы и стоят на кадастровом учете. После оформления межевого плана и его регистрации в Росреестре владелец будет обладать четким пониманием о своих границах.
В случае отсутствия согласия соседей на межевание требуется судебный порядок разрешения спора. Если по соседним участкам также отсутствует кадастровый учет, требуется всеобщее согласие для оформления границ.
Проведение межевания позволит владельцам земельных участков избежать конфликтов с соседями. В России наблюдается значительное количество судебных дел, связанных со спорами по земельным вопросам.
Ранее многие собственники участков получали документы на землю без указания границ. Такая практика создавала неопределенность, поскольку владельцы не могли точно определить местоположение своего участка, что приводило к конфликтам с соседями и сложности в исчислении налогов.
Законодательные изменения направлены на решение этой проблемы и повышение прозрачности в земельных отношениях. Определение границ земельных участков позволит государству обеспечить корректное исчисление налогов, а собственникам – защитить свои интересы и избежать судебных разбирательств.

Без согласия соседей собственник земельного участка имеет право на проведение межевания, если соседние земли надлежащим образом зарегистрированы и стоят на кадастровом учете. После оформления межевого плана и его регистрации в Росреестре владелец будет обладать четким пониманием о своих границах.
В случае отсутствия согласия соседей на межевание требуется судебный порядок разрешения спора. Если по соседним участкам также отсутствует кадастровый учет, требуется всеобщее согласие для оформления границ.
Проведение межевания позволит владельцам земельных участков избежать конфликтов с соседями. В России наблюдается значительное количество судебных дел, связанных со спорами по земельным вопросам.
Ранее многие собственники участков получали документы на землю без указания границ. Такая практика создавала неопределенность, поскольку владельцы не могли точно определить местоположение своего участка, что приводило к конфликтам с соседями и сложности в исчислении налогов.
Законодательные изменения направлены на решение этой проблемы и повышение прозрачности в земельных отношениях. Определение границ земельных участков позволит государству обеспечить корректное исчисление налогов, а собственникам – защитить свои интересы и избежать судебных разбирательств.
Источник: www.gazeta.ru
Ссылки по теме:
Эксперт-эколог Коробов: Без программ утилизации электромобили могут стать экологической бомбой
Трампу затруднительно аннулировать санкции против России в одностороннем порядке
Рубль теряет позиции на валютном рынке
Курс биткоина в марте может взлететь до $115 тысяч
В Краснодаре беспилотник ВСУ сбит над жилым комплексом
Общество с ограниченной ответственностью «Три «Ч», Автономная некоммерческая организация содействия улучшению качества жизни людей из групп социального риска «Право каждого», Лада, Алтайское краевое общественное движение поддержки гражданских и социальных инициатив «Согласие», Нижегородская региональная общественная организация «Институт прогнозирования и урегулирования политических конфликтов», Фонд «Центр гражданского анализа и независимых исследований «ГРАНИ» признаны в РФ иностранными агентами.