Юрист Молчанов прокомментировал инициативу отлучить посредников от закупок для капремонта

До этого момента закупки осуществлялись подрядчиками, чаще всего с переплатой от 10% до 20%. Нововведения лишат посредников возможности участвовать в процессе закупок. Эта мера призвана исключить недобросовестные действия со стороны подрядчиков, которые ранее могли заменять материалы на менее качественные, несмотря на затраты, указанные в смете. По словам Молчанова, ожидается, что эти изменения способствуют улучшению качества капитального ремонта, снижению издержек и более эффективному контролю над результатами ремонтных работ.

Особое внимание уделяется дополнению статьи 180 Жилищного кодекса новой частью 2.1. Согласно ей, региональные операторы по капитальному ремонту будут нести ответственность за качество самостоятельно закупленных материалов в течение не менее пяти лет после акта приемки товаров.

Это изменение придает региональным операторам больше полномочий – они смогут сотрудничать напрямую с поставщиками, минуя подрядчиков, и также несут личную ответственность за результаты закупок.

С 1 сентября в России вступают в силу изменения в Жилищном кодексе РФ. Согласно нововведениям, региональные фонды капитального ремонта будут осуществлять закупки строительных материалов для выполнения работ. Это шаг, направленный на повышение ответственности фондов перед собственниками квартир, уточнил юрист по недвижимости Дмитрий Молчанов.