«Метриум»: квартиры в новостройках Москвы за пять лет подорожали на 71%

С 2014 по 2019 год «квадрат» в столице, наоборот, дешевел на 4,3%. Но затем произошли ключевые события, которые кардинально изменили рыночную конъюнктуру. Строительный сектор перешел на проектное финансирование. Пандемия ударила по продажам, которые временно просели и после мобилизации в 2022-м. Но рынок быстро восстановился, благодаря устойчивости отечественной экономики к внешним вызовам, объяснил эксперт.

Больше всего за последние пять лет подорожал «квадрат» в массовом сегменте — на 95,7%. Меньше всего — в сегменте премиум-класса — на 35,4%. Но это не говорит о его низкой ликвидности, подчеркнул коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Дело в том, что предложение сместилось из центра в более удаленные районы столицы.

В конце мая 2024 года в новостройках Москвы продавалось 69 тыс. квартир и апартаментов без учета элитного жилья. Это на 2,3% меньше, чем в апреле, сообщают в «Метриуме».