Юрист Трофимова: применять маткапитал можно для новой ипотеки или уже имеющейся

Если планируется возведение дома своими силами, допускается заключение договора с застройщиком, предусматривающего сроки строительства, при этом категория земли должна предполагать строительство жилого дома и прописку.

На материнский капитал можно также реконструировать существующий дом, например, достроить второй этаж или сделать пристройку, также он может быть использован при оформлении или погашении ипотеки при условии, что недвижимость находится в России, не является ветхой или подлежащей сносу, имеет базовые коммуникации, не находится в залоге или под судебным разбирательством.

Использование материнского капитала для приобретения земельного участка возможно только в случае покупки его вместе с домом, в том числе строящимся. Допускается приобретение участка у застройщика, при этом обязательным условием является наличие хотя бы начального этапа строительства. В договоре о покупке оговариваются сроки окончания строительства, и право собственности на нее покупает семья вместе с участком.