Новостройки набирают популярность: двушки лидируют по спросу

За этот период было совершено 191 тыс. сделок по новостройкам – на 35% больше, чем во втором квартале предыдущего года. Об этом свидетельствует статистика, предоставленная пресс-службой "Яндекс.Недвижимости".

Тройку лидеров популярности замыкают трехкомнатные квартиры, на которые приходилось 15,6% запросов. Студии занимали 14,4% предпочтений, а квартиры с четырьмя и более комнатами – всего 3,1%.

Интересно, что спрос на студии постепенно снижается: в первом квартале их доля составляла 14,5-14,8%, а в июне она уменьшилась до 13,8%.

В Москве двухкомнатные квартиры оказались особенно востребованы – на них приходилось 33,4% запросов, в то время как однокомнатные интересовали 27,1% пользователей. Трехкомнатное жилье также пользовалось повышенным вниманием москвичей – на него приходилось 18,4% пользовательского интереса.

Доля многокомнатных квартир в Москве составила 6,9%, а студии сохранили примерно такой же уровень спроса, как и по всей стране. Однако в этом сегменте наблюдался рост запросов на контакты застройщиков – с марта 2024 года их количество увеличилось более чем в 2,5 раза.

По мнению коммерческого директора "Яндекс.Недвижимости" Евгения Белокурова, популярность московских двухкомнатных квартир объясняется широким распространением евроформата в новых проектах. Это улучшенная версия однокомнатной планировки, где квадратные метры перераспределяются в пользу кухни-гостиной, а единственная жилая комната уменьшается в размерах.

В июне в Москве наибольшим спросом пользовались новостройки с ценой квадратного метра 300-350 тыс. рублей (29,9% запросов). В диапазоне от 350 до 400 тыс. рублей выбор делали 20,1% пользователей, а в сегменте от 250 до 300 тыс. рублей – 15,1%. Квартиры с квадратным метром дороже 500 тыс. рублей интересовали 14,8% москвичей.

В регионах России за пределами Москвы наиболее востребованными были новостройки с ценой квадратного метра от 120 до 140 тыс. рублей (16,9% запросов). Еще 14,4% пользователей искали жилье стоимостью от 90 до 120 тыс. рублей за метр, а на категорию от 140 до 160 тыс. рублей пришлось 13,2% запросов.

Источник: www.gazeta.ru