Цены на квартиры в аренду в России бьют рекорды

Во-первых, сокращение доли инвестиционного жилья: в последние годы сдавать квартиры в аренду стало невыгодно, доходность не покрывает даже инфляцию. Так что инвесторы переключились на более прибыльные альтернативы.

Во-вторых, из-за недоступности ипотеки многие россияне, даже имея стабильный доход, откладывают покупку жилья и выбирают аренду.

Третья причина — дефицит кадров. Компании вынуждены нанимать специалистов из регионов, что создает дополнительный спрос на арендное жилье. Этому также способствует рост внутрироссийской миграции.

По словам аналитиков, рост может продолжиться и осенью — цены подскочат еще на 5-10%. Снижение ожидается не раньше 2025-2026 годов, при снижении ключевой ставки ЦБ.

Стоимость арендного жилья в России за год выросла почти на треть, достигнув средних 68,2 тыс. рублей за однокомнатную квартиру в Москве. Эксперты объясняют этот скачок рядом причин.