Флиппинг: почти каждая третья квартира в России покупается для инвестиций

Схема флиппинга несложная: инвестор приобретает подешевле старую квартиру, делает в ней ремонт и перепродает уже с наценкой в 10-15%. При этом сегодня спрос на такое жилье стабильно высокий, поскольку оно продается сразу с хорошим ремонтом и готово к жизни. Доля таких квартир в общем объеме рынка варьируется от 5% до 10% в зависимости от региона. Эксперты отмечают, что такая недвижимость пользуется спросом с учетом растущей тенденции поиска полностью готовой к проживанию квартиры.

Доход от сдачи флиппинговых квартир в аренду также является привлекательным вариантом. В среднем по России аренда такого жилья дает около 25 тысяч рублей в месяц, а в год - примерно 250 тысяч рублей.

В рейтинге городов-миллионников с самыми низкими ценами на квартиры лидируют Пермь, Воронеж, Уфа, Самара и Волгоград. Там стоимость студии в новостройке в июле составила от 3,5 до 4,2 миллионов рублей.

Флиппинг, приобретение недвижимости с целью последующей выгодной перепродажи, набирает обороты. Около трети сделок на вторичном рынке недвижимости сегодня составляют сделки с флиппинговыми квартирами, сообщили специалисты агентства "ФЛИП".