«Метриум»: средняя цена новостроек в Москве превысила 500 тысяч рублей за кв. м
В Москве средняя стоимость квадратного метра новостройки достигла 505,7 тыс. рублей по итогам августа. Это на 4,5% выше, чем в июле, и на 18,1% – чем год назад. Такие данные предоставил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В массовом сегменте стоимость «квадрата» в новостройках составила 330,8 тыс. рублей (-1,1% за месяц), в бизнес-классе — 469,9 тыс. рублей (+1,1%), в премиум-классе — 731,5 тысяч рублей (-0,4%), в элитном сегменте — 2,047 млн рублей (+8,5%). Наименьшая средняя стоимость квадратного метра в новостройках зафиксирована в Новой Москве – 244,8 тыс. рублей (-1,5%).
По словам Сырцова, на динамику цен в столице ощутимо повлияло расширение экспозиции самых дорогих делюкс-проектов в элитном сегменте. Среди округов Москвы максимальная средняя цена зафиксирована в Центральном — 1,49 млн рублей за кв. м (+8,8% за месяц), а минимальная — в Троицком — 161,3 тыс. рублей (+2%).
Эксперт также отмечает, что небольшая коррекция цен вверх связана с подорожанием строительных материалов и услуг. Ситуацию несколько сдерживают скидки застройщиков, которые могут достигать 30%. Однако они распространяются не на всю линейку квартир и апартаментов, а на наименее ликвидные лоты.
В массовом сегменте стоимость «квадрата» в новостройках составила 330,8 тыс. рублей (-1,1% за месяц), в бизнес-классе — 469,9 тыс. рублей (+1,1%), в премиум-классе — 731,5 тысяч рублей (-0,4%), в элитном сегменте — 2,047 млн рублей (+8,5%). Наименьшая средняя стоимость квадратного метра в новостройках зафиксирована в Новой Москве – 244,8 тыс. рублей (-1,5%).
По словам Сырцова, на динамику цен в столице ощутимо повлияло расширение экспозиции самых дорогих делюкс-проектов в элитном сегменте. Среди округов Москвы максимальная средняя цена зафиксирована в Центральном — 1,49 млн рублей за кв. м (+8,8% за месяц), а минимальная — в Троицком — 161,3 тыс. рублей (+2%).
Эксперт также отмечает, что небольшая коррекция цен вверх связана с подорожанием строительных материалов и услуг. Ситуацию несколько сдерживают скидки застройщиков, которые могут достигать 30%. Однако они распространяются не на всю линейку квартир и апартаментов, а на наименее ликвидные лоты.
Ссылки по теме:
Лукашенко: США могут достичь соглашений с Россией в период Путина
Импорт европейского пива в Россию обвалился в 4,5 раза
В Березниках задержали подростков, напавших на супермаркет с топором
Диакон Белохвостиков разъяснил правила обращения с иконами после скандала в Пензе
Trump Organization планирует построить самый высокий небоскреб в Тбилиси
Другие материалы рубрики:
Лукашенко: США могут достичь соглашений с Россией в период Путина
Президент Белоруссии Александр Лукашенко подчеркнул важность выстраивания отношений между США и Россией, отметив, что в период президентства Путина это возможно. Он также выразил интерес к более...
Импорт европейского пива в Россию обвалился в 4,5 раза
В Березниках задержали подростков, напавших на супермаркет с топором
Диакон Белохвостиков разъяснил правила обращения с иконами после скандала в Пензе