«Известия»: около четверти продающихся домов в России сейчас стоят меньше ₽1 млн

Большинство этих недорогих домов (55%) предназначены для круглогодичного проживания, а остальные (35%) являются сезонными дачами.

По размеру 18% объектов не превышают 30 квадратных метров, 44% — от 31 до 50 квадратных метров, а остальные — более 50 квадратных метров.

Интересно отметить, что в пригородах крупных городов недорогих домов практически нет — на них приходится всего 1,5% предложений. Среди крупных городов наибольшая доля недорогих домов в Омске (21,7%), Челябинске (16,5%) и Волгограде (11,2%).

Эксперты отмечают, что в ближайшее время предложение недорогих домов будет только расти. С одной стороны, из-за новых правил по изъятию неиспользуемых земельных участков россияне начнут активнее продавать заброшенные дома и дачи. С другой стороны, на фоне снижения доступности ипотеки недорогую недвижимость будут реализовывать для увеличения размера первоначального взноса при покупке квартиры или более современного дома.

В Москве и Санкт-Петербурге домов по такой цене нет, но они встречаются в Ленинградской и Московской областях на значительном удалении от центра, как правило, без коммуникаций и нормальной транспортной доступности.

Эксперты комбината "Винзер" проанализировали рынок жилья в России и пришли к выводу, что около 25% домов продаются по цене менее 1 миллиона рублей. Это примерно 100 000 объектов недвижимости.