Кредит на жилье по льготной ставке вернется в ближайшие недели

Замедление спроса на ипотеку по текущим ставкам также способствует активации обсуждения возможной корректировки условий предоставления льготных кредитов. Дополнительным стимулом для заемщиков выступает решение Банка России об очередном повышении ключевой ставки (ныне — 19%).

Тем не менее, эксперт не прогнозирует возвращения в ближайшее время ставки 8% по льготной ипотеке. По его мнению, меры поддержки должны быть адресными, иначе их эффективность окажется сниженной. Возобновление льготной ипотеки с такой ставкой, по словам экономиста, приведет к росту цен на жилье, формированию ипотечного пузыря и проинфляционному влиянию на экономику в целом.

Дополнительно Балынин указывает, что реализация программы потребует значительных средств из федерального бюджета, а ее выгодоприобретателями станут, скорее, застройщики и банки, нежели граждане.

Также эксперт именует авантюрой приобретение жилья в ипотеку по рыночным ставкам, превышающим 20%, и рекомендует в такой ситуации разместить накопления на депозите и оплачивать аренду за счет процентов по нему.