Готовые новостройки в Москве стали дорожать быстрее котлована

Самый заметный рост цен наблюдался в почти завершенных элитных новостройках: квадратный метр подорожал на 23%, до 2,6 млн рублей. В премиум-классе рост составил 8%, а в бизнес-классе — 9%.

Массовый сегмент также не остался без динамики: на начальном этапе строительства цены практически не изменились, а ближе к завершению немного снизились, на 1%. Это объясняется смещением спроса в сторону новостроек и дефицитом готового жилья. Покупатели, особенно интересующиеся премиум-классом, теперь предпочитают более поздние этапы строительства, чтобы досконально изучить качество работ застройщика.

В 2024 году на рынке московских новостроек наблюдался удивительный тренд: чем ближе дом к завершению строительства, тем быстрее росли цены на квартиры. В отличие от прошлых лет, когда выгоднее было инвестировать в начальный этап стройки.