Адвокат Шалуба: при покупке дачи необходимо проверить кадастровую карту

При приобретении загородного участка у владельца крайне важно провести тщательную проверку правоустанавливающих документов, включая выписку из ЕГРН. Это поможет убедиться в том, кто является действительным собственником, а также выявить возможные ограничения, аресты и обременения. Такую рекомендацию озвучила адвокат и президент правового центра Advologia Наталья Шалуба.

Шалуба также советует запросить у продавца договор, который служит основанием для сделки — будь то купля-продажа, аренда, обмен или наследование, а также акты органов власти, если участок выделялся в порядке распоряжения. По словам адвоката, даже на первый взгляд безупречный объект недвижимости может скрывать под собой юридические проблемы, такие как споры о границах, обременения или ограничения в использовании.

Ранее исследование, проведенное компанией «Росгосстрах» и финансовым маркетплейсом «Сравни», показало, что 59% россиян беспокоятся о безопасности своих дач после отъезда, а 41% испытывают время от времени тревогу за состояние загородного жилья. Основные опасения дачников связаны с кражами и взломами (75%), незакрытыми окнами и дверями (43%), а также оставленными включенными электроприборами (42%). Кроме того, 31% опрошенных выражают серьезные опасения по поводу возможных пожаров в банях, и 29% переживают за невыключенные плиты, камины и печи.

Источник: www.gazeta.ru