Адвокат Шалуба: при покупке дачи необходимо проверить кадастровую карту
При приобретении загородного участка у владельца крайне важно провести тщательную проверку правоустанавливающих документов, включая выписку из ЕГРН. Это поможет убедиться в том, кто является действительным собственником, а также выявить возможные ограничения, аресты и обременения. Такую рекомендацию озвучила адвокат и президент правового центра Advologia Наталья Шалуба.
Шалуба также советует запросить у продавца договор, который служит основанием для сделки — будь то купля-продажа, аренда, обмен или наследование, а также акты органов власти, если участок выделялся в порядке распоряжения. По словам адвоката, даже на первый взгляд безупречный объект недвижимости может скрывать под собой юридические проблемы, такие как споры о границах, обременения или ограничения в использовании.
Ранее исследование, проведенное компанией «Росгосстрах» и финансовым маркетплейсом «Сравни», показало, что 59% россиян беспокоятся о безопасности своих дач после отъезда, а 41% испытывают время от времени тревогу за состояние загородного жилья. Основные опасения дачников связаны с кражами и взломами (75%), незакрытыми окнами и дверями (43%), а также оставленными включенными электроприборами (42%). Кроме того, 31% опрошенных выражают серьезные опасения по поводу возможных пожаров в банях, и 29% переживают за невыключенные плиты, камины и печи.
Шалуба также советует запросить у продавца договор, который служит основанием для сделки — будь то купля-продажа, аренда, обмен или наследование, а также акты органов власти, если участок выделялся в порядке распоряжения. По словам адвоката, даже на первый взгляд безупречный объект недвижимости может скрывать под собой юридические проблемы, такие как споры о границах, обременения или ограничения в использовании.
Ранее исследование, проведенное компанией «Росгосстрах» и финансовым маркетплейсом «Сравни», показало, что 59% россиян беспокоятся о безопасности своих дач после отъезда, а 41% испытывают время от времени тревогу за состояние загородного жилья. Основные опасения дачников связаны с кражами и взломами (75%), незакрытыми окнами и дверями (43%), а также оставленными включенными электроприборами (42%). Кроме того, 31% опрошенных выражают серьезные опасения по поводу возможных пожаров в банях, и 29% переживают за невыключенные плиты, камины и печи.
Источник: www.gazeta.ru
Ссылки по теме:
Экономисты предупреждают, что ослабление доллара несёт системные риски
Джиган оспорит брачный договор с Оксаной Самойловой из-за уязвимого состояния
Новосибирец сжег свой кроссовер, пытаясь его прогреть тепловой пушкой
«Автостат» зафиксировал обвал импорта новых грузовых автомобилей в РФ
Эксперт предупредил о рисках кустарных прошивок для премиальных автомобилей
Другие материалы рубрики:
Экономисты предупреждают, что ослабление доллара несёт системные риски
В ходе второго срока президенства Дональда Трампа курс доллара ослабел почти на 3%. Согласно статистике американских органов и рейтингового агентства «Эксперт РА», покупательская способность доллара...
Джиган оспорит брачный договор с Оксаной Самойловой из-за уязвимого состояния
Новосибирец сжег свой кроссовер, пытаясь его прогреть тепловой пушкой
«Автостат» зафиксировал обвал импорта новых грузовых автомобилей в РФ