Риелтор Сырцов: новые квартиры в Москве подорожали на 13% с января

Сырцов отмечает, что в столице снижается как количество акций со скидками, так и их величина. Одним из факторов, способствующих этому, является широкое внедрение рассрочек, что помогает решить проблемы, возникшие на ипотечном рынке. В других крупных городах России пока еще доступны значительные скидки, однако нет оснований считать, что этот процесс будет длительным.

По мнению эксперта, в ближайшие 12 месяцев ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до комфортного уровня, что позволит избежать риска банкротства при ожидании рефинансирования. Сырцов также подчеркивает, что инфляция в строительной сфере превышает общие показатели, что связано с нехваткой кадров. Поэтому обновление жилищных условий стоит осуществить как можно скорее. По данным «Домклик», средняя стоимость квартиры площадью 50 квадратных метров в России составляет 7,5-9 миллионов рублей.

С начала 2025 года в Москве наблюдается значительное увеличение средней стоимости квадратного метра в новостройках — более 13%, сообщает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». Основными факторами роста являются изменения в структуре предложения: в основном на рынке появились проекты бизнес-класса и выше. Также, по его словам, реальные цены на жилье продолжают расти, а ранее действовавшие скидки от застройщиков, достигавшие до 55%, практически исчезли.