В Москве выросла доля ипотечных сделок с первичным жильем

Наиболее значительное увеличение доли ипотечных сделок наблюдается в сегменте бизнес-класса, где за период с апреля по июнь 2025 года 45% всех сделок было оформлено с помощью ипотечного кредита. Эксперты отмечают, что активность на рынке недвижимости восстанавливается, и россияне все чаще прибегают к ипотеке, так как застройщики стали менее охотно предлагать стимулирующие программы. Также в группе «Эталон» констатируют снижение числа рассрочек от девелоперов, которые предпочитают наполнять эскроу-счета.

Кроме того, некоторые застройщики начали предлагать скидки на квартиры, приобретенные в ипотеку. Причинами увеличения популярности ипотечного кредитования являются снижение ключевой ставки и отмена комиссий по семейной ипотеке. Однако, как сообщало издание Forbes 22 июля, более половины заявок на ипотеку в России в июне 2025 года были отклонены.

В Москве наблюдается рост интереса к ипотечным кредитам, что подтверждается последними данными компании «НДВ супермаркет недвижимости». По состоянию на конец второго квартала 2025 года москвичи приобрели 6,2 тысячи квартир в новостройках с использованием ипотеки, что составило более 52% от общего числа сделок. Это явление произошло впервые за год и стало заметным изменением по сравнению с началом 2025 года, когда доля ипотечных сделок возросла на 5,7%. Подобный рост был зафиксирован ранее, во втором квартале 2024 года, когда доля ипотечных сделок достигла 74,4% (13,6 тысячи договоров долевого участия), что произошло до завершения масштабной программы льготной ипотеки.