Названы тенденции на рынке аренды жилья в 2026 году
В 2026 году арендаторы начали более внимательно подходить к выбору съемного жилья, выставляя повышенные требования. В то же время владельцы недвижимости стали чаще смягчать условия аренды, стремясь привлечь надежных нанимателей. Об этом рассказала эксперт по недвижимости, председатель комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Наталья Перескокова в интервью газете «Известия».
По мнению Перескоковой, наблюдается рост спроса на квартиры, полностью готовые к проживанию. Все чаще арендаторы ожидают от жилья современный ремонт, оборудованную кухню, наличие кондиционера и стабильный высокоскоростной интернет. Эти характеристики становятся обязательными для комфортного проживания.
Эксперт также отметила, что владельцы недвижимости начали чаще сдавать квартиры арендаторам с домашними животными. Это изменение в условиях аренды обусловлено конкурентной борьбой за надежных жильцов.
Одной из ключевых тенденций остается высокий спрос на жилье, полностью готовое к заселению. Арендаторы все реже желают самостоятельно приобретать мебель и бытовую технику, предпочитая объекты, в которые можно въехать сразу после подписания договора. При этом рынок аренды продолжает оставаться в руках собственников.
«При ограниченном объеме качественного предложения и сохраняющемся высоком спросе предпосылок для заметного снижения ставок этой осенью пока не наблюдается», — подчеркивает Перескокова.
Она добавила, что в текущих условиях одним из основных преимуществ арендаторов становится способность быстро принимать решение о выборе квартиры и оперативно оформлять сделку. Ликвидные объекты находят своих нанимателей всего за несколько дней.
Экономист и инвестиционный советник из реестра Центрального банка Юлия Кузнецова ранее говорила о том, что скидки на вторичное жилье будут сокращаться, особенно после снижения ставок по рыночной ипотеке ниже 16%. По ее мнению, это будет наиболее заметно в крупных городах и ликвидных районах, где качественные квартиры исчезают первыми.
Ранее россиянам напомнили о правилах сдачи ипотечной квартиры в аренду.
