Общее собрание собственников жилья можно провести онлайн с использованием системы ГИС ЖКХ
Развитие информационно-коммуникационных технологий, распространение доступа людей к Интернету способствуют разработке и внедрению систем электронного голосования при проведении общих собраний собственников в многоквартирных домах с целью совершенствования процедуры их проведения и повышения прозрачности результатов.
На законодательном уровне вопрос цифровизации проведения общих собраний собственников был урегулирован введением дополнительной статьи 47.1 в Жилищный кодекс РФ. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) позволяет:
– уведомлять о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
– голосовать по вопросам повестки дня;
– сообщать решения, принятые ОСС в многоквартирном доме, и результаты голосования;
– хранить протоколы общих собраний собственников помещений.
Все решения, определённые с помощью онлайн-голосования, легитимны и получают все большее распространение.
Электронное голосование на общем собрании собственников помещений МКД состоит из нескольких элементов (формирование повестки, общественное обсуждение, голосование) и позволяет максимально упростить процедуру проведения общих собраний, предоставив при этом гражданам возможность выбора любого способа выражения своего мнения (очное голосование, предоставление письменной позиции, в личном кабинете в ГИС ЖКХ) со сводом и отображением всей информации в едином месте – в ГИС ЖКХ.
Это позволит избавиться от проблем всех общих собраний – отсутствие кворума, исключит мошенничество (фальшивые протоколы) и даст возможность гражданам полноценно осуществлять управление своим домом. Электронное голосование позволит и собственникам, и управляющим организациям уйти от бумажной рутины и сделать процедуру проведения общих собраний и хранения документов прозрачнее.
С помощью Системы жители также могут:
- посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
- ввести и проверить показания приборов учета;
- контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость;
- проверить наличие лицензии у управляющей организации;
- узнать график капитального ремонта дома;
- получить информацию о тарифах на ЖКУ;
- направить обращения в органы власти;
- получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своем многоквартирном доме и многое другое.
Система доступна по ссылке, она интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru ), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOS и Android.