Адресное продление льготной ипотеки останется в 2024 году

Ранее в тот же день, зампред Центробанка Алексей Гузнов также упомянул возможность продления льготной ипотеки для новостроек в определенных социальных и региональных сегментах. Интересно, что в некоторых регионах России, таких как Северо-Кавказский Федеральный округ, Челябинская и Ивановская области, цены на жилье выросли на более чем 20% за прошлый год.

Ирина Бабина отметила, что адресная помощь в формате регионального распределения поможет выровнять цены на новостройки от региона к региону. Льготная ипотека имеет социальную направленность и поддерживает молодых специалистов и другие социально незащищенные категории граждан.

Директор департамента розничных продуктов "Абсолют Банка" Виталий Костюкевич также подчеркнул важность адресного продления программы, особенно для социально незащищенных территорий и категорий граждан. Он поддерживает идею о том, что льготные программы должны решать социальные, демографические и экономические задачи точечно и без негативных последствий.

Михаил Доронкин, управляющий директор рейтингового агентства НКР, отметил, что льготная программа под 8% действительно стала одним из катализаторов роста цен на жилье. Он также отметил рост себестоимости строительства в последние три года, включая переход на эскроу-счета. Тем не менее, доступность льготной ипотеки и большие лимиты кредитования значительно увеличили спрос, особенно при растущей инфляции и падении рубля.

В 2024 году госпрограммы останутся ключевым двигателем ипотечного рынка, несмотря на высокие ставки. Главный аналитик управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Ирина Бабина поддержала точечное продление льготной ипотеки, согласно заявлению, сделанному 6 февраля в "Известиях".