Доля льготной ипотеки сильно превысит цель в 25%

В июле 2022 года завершилась самая популярная программа льготной ипотеки на новостройки под 8%, введенная во время пандемии. Однако из-за роста цен на жилье она не привела к его подешевлению. Также изменились критерии семейной ипотеки: теперь под нее попадают семьи с одним ребенком до шести лет, с ребенком-инвалидом или с двумя детьми из малых городов и регионов с низким уровнем строительства.

Чебесков подчеркнул, что только постепенные изменения в госпрограммах и их сокращение могут улучшить ситуацию. Восстановление рыночной ипотеки также будет ключевым фактором, зависящим от экономической ситуации. Нормализация денежно-кредитной политики поможет достичь целевых значений доли ипотеки с господдержкой в ближайшие годы.

По данным исследования, к концу мая доля льготных программ в общих выдачах жилищных кредитов достигла рекордных 75%. Крупные банки также прогнозируют, что доля льготной ипотеки останется высокой в ближайшие месяцы. Ранее россияне стали реже брать ипотеку.

В ближайшие годы доля льготной ипотеки в общем объеме кредитования вряд ли снизится до желаемого уровня. Об этом заявил замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, даже при отмене госпрограмм под 8% и ужесточении условий семейной ипотеки этот показатель не опустится ниже 25%.