Риелтор Сырцов: квадратный метр в новостройках Москвы подешевел впервые с июля

В ноябре 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке Москвы снизилась на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем. Это первое снижение средних цен с июля 2024 года, сообщил управляющий директор "Метриум" Руслан Сырцов.

В структуре рынка наблюдалась разнородная динамика: квартиры в массовом сегменте подорожали на 0,3% (до 332 тыс. рублей за кв. м), в бизнес-классе цены упали на 1,6% (до 462,6 тыс. рублей за кв. м), премиальный сегмент потерял 1,2% (до 747,7 тыс. рублей за кв. м). На элитном и делюкс-рынках рост составил 1% (до 2,14 млн рублей за кв. м), в Новой Москве - 0,6% (до 250,2 тыс. рублей за кв. м).

Наибольшие изменения наблюдались на северо-западе (+7,2%, до 515,4 тыс. рублей за кв. м) и юго-западе (-3,3%, до 407 тыс. рублей за кв. м).

Экономист Игорь Балынин прогнозирует повышение ключевой ставки ЦБ на заседании 20 декабря до 22-23%. Такой шаг повлечет рост ипотечных ставок до 28-30% и более, что приведет к увеличению переплаты за ипотеку в диапазоне от 1,3 до 19 млн рублей.

Источник: www.gazeta.ru