«Метриум»: квартиры в районах вблизи центра Москвы подорожали на 38% с 2021 года

Лидерами по дороговизне стали районы Дорогомилово, Гагаринский, Раменки и Донской, где стоимость квадратного метра в новостройках уже перевалила за 700 тыс. рублей. Самым доступным из прилегающих к центру стал Нижегородский, где метр в новостройке стоит в среднем 341 тыс. рублей. Немного дороже апартаменты и квартиры в Соколиной Горе и Алексеевском (меньше полумиллиона), Южнопортовом районе и Лефортово (около 450 тыс. рублей).

Рост цен вызван улучшением качества строительства в районах со старой инфраструктурой, например, в Сокольниках, где появился жилой комплекс бизнес-класса. За последние четыре года предложение квартир и апартаментов в районе ЦАО увеличилось на 15%, при этом доля камерных проектов преобладает.

Квадратный метр в районах Москвы, тесно примыкающих к центру, стал на 38% дороже, чем годом ранее. По данным руководителя «Метриум», стоимость перевалила за отметку в 600 тыс. рублей. В других районах города за пределами ЦАО и Новой Москвы, цена ниже почти на 200 тыс. рублей.