Юсова оценила шансы продажи особняка Меладзе в Подмосковье
Популярный певец Валерий Меладзе принял решение продать свой роскошный особняк, расположенный в Подмосковье, за сумму в 345 миллионов рублей. Однако, как пояснила риелтор Юлия Юсова в интервью , процесс поиска нового владельца может оказаться непростым для артиста.
По мнению Юсовой, Меладзе, вероятно, будет вынужден существенно снизить цену на свой коттедж, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Она отметила, что скидка может составить до 50 миллионов рублей. «Если дом был приобретён за аналогичную сумму, а новый владелец осознает, что ему предстоит делать дополнительные вложения, то продать его за 345 миллионов будет крайне сложно. Зачем платить такие деньги за объект, требующий дополнительных затрат?» — пояснила риелтор.
Юсова также добавила, что не каждый покупатель сможет позволить себе тратить свыше 300 миллионов рублей на недвижимость. В данном посёлке имеются другие особняки, которые могут предложить более современные ремонты и дополнительные преимущества.
Хотя известность владельца может увеличить интерес к объекту, в сегменте элитной недвижимости это редко оказывается решающим фактором. Потребители такого уровня, как правило, принимают решения, основываясь на рациональных соображениях, таких как состояние дома, его местоположение и ликвидность.