Россияне распродают свои новые квартиры

Рынок нового жилья очень конкурентен, так как на нем предлагается готовое жилье, которое часто предоставляется с привлекательной скидкой. В стоимость также входит мебель, бытовая техника и ремонт, поэтому покупателю не приходится нести дополнительные расходы. Ильдар Хусаинов является директором федеральной компании "Этажи". Он пояснил, что на первичном рынке мало отремонтированных и полностью меблированных квартир. Покупатели могут приобрести все, что им нужно, с помощью одного ипотечного кредита. Он пояснил, что большое количество новых квартир обусловлено спросом на новое строительство в последние годы. Доля инвестиций, приобретенных в периоды пикового спроса, составила 18-20%. Эти квартиры постепенно выходят на рынок. "Где-то из-за уровня достигнутой инвестиционной прибыли, где-то из-за большой долговой нагрузки", - добавил Хусаинов.

По подсчетам компании, на вторичном рынке находится 20% квартир в домах, построенных после 2020 года. Еще 25,5% этих квартир находятся в домах, построенных в период с 2010 по 2020 год. 9% были построены в период 2000-2010 годов, 7% - в 1990-2000 годах. При оценке данной тенденции необходимо также учитывать значительный рост популярности ипотеки для семей и эффект от программы материнского капитала. Некоторые семьи, купившие квартиры в течение последних 10-15 лет, стремятся расширить и улучшить свои жилищные условия. Они продают приобретенную квартиру, чтобы купить больше площади.

Около 20% квартир в России, выставленных на продажу, находятся в домах, построенных после 2020 года. Об этом сообщили в федеральной компании "Этажи".