За 2023 год в Новой Москве средняя цена за квадратный метр квартир выросла на 7,6% и достигла 241,6 тыс

За последние 12 месяцев средняя цена за квадратный метр апартаментов увеличилась на 3,8% и составила 234,7 тыс. рублей.

Аналитики также выявили, что в 2023 году на рынке Новой Москвы предложено 21 тыс. лотов, из которых 20,2 тыс. - это квартиры, а 800 - апартаменты. Объем предложения увеличился на 15,9% по сравнению с 2022 годом. Кроме того, на рынке появились девять новых проектов с жилыми комплексами.

Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов отметил, что в 2023 году наблюдался увеличенный спрос на рынке новостроек Новой Москвы. Этот спрос был стимулирован повышением ключевой ставки и увеличением первоначального взноса по ипотеке с августа 2023 года. В сентябре спрос достиг рекордных значений за весь год, а в декабре он почти повторил сентябрьский максимум. Доля сделок с ипотечным обременением достигла 92%.

Сырцов также подчеркнул, что в структуре спроса 48,5% приходится на квартиры и апартаменты площадью до 40 кв. метров. Он заключил, что в 2024 году уровень спроса будет зависеть от внешнего регулирования, новых ипотечных программ и покупательской способности потребителей в сложившихся рыночных условиях.

Компания "Метриум" ранее представила прогноз о снижении стоимости квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса в России в начале 2024 года, а также о постепенном дешевлении вторичного жилья.

За последние 12 месяцев средняя цена за квадратный метр апартаментов увеличилась на 3,8% и составила 234,7 тыс. рублей.