Инвестор Ходченков предрек рост цен на аренду жилья в России на 10% осенью

В сентябре обычно повышается спрос на съемное жилье, особенно в столице, так как начинается учебный год, и в город приезжают студенты. В этом году на динамику арендных ставок повлияет также наплыв туристов, который ожидается в августе.

Однако, по прогнозам Ходченкова, стоимость аренды все же будет зависеть и от притока предложения на рынок.

Ранее альтернативой аренде была ипотека, ведь ежемесячные платежи сопоставимы с арендными ставками. Однако сейчас ипотека выросла в цене: платежи по ней могут достигать 520 тыс. рублей в месяц за ту же квартиру, которую в аренду можно снять за 150 тыс. рублей. Такая ситуация делает съем жилья более выгодным, а значит, способствует росту арендных ставок.

Осенью в Москве ожидается подорожание арендного жилья на 5-10%, рассказал основатель международного клуба «Лига Инвесторов» Евгений Ходченков.