«Метриум»: спрос на ипотеку в Москве за год упал на четверть

По словам управляющего директора компании "Метриум" Руслана Сырцова, за второй квартал 2024 года на рынке ипотеки зафиксировано 31 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За полугодие этот показатель составил 57,8 тыс. соглашений, что на 11% меньше, чем в первом полугодии 2023-го.

Основной причиной снижения ипотечной активности специалисты называют резкое повышение ключевой ставки - с 7,5% до 16%. В результате доступность рыночных кредитов резко снизилась, а ставки по ним достигли заградительных 20%.

"Теперь займы на базовых условиях клиенты оформляют в основном на небольшую часть стоимости квартиры, если у них немного не хватает средств для полной оплаты", - пояснила генеральный директор компании "Ривер Парк" Лариса Швецова.

По ее словам, большинство заемщиков сейчас используют льготные госпрограммы, а также субсидированные и траншевые кредиты. Однако, как подчеркивает Швецова, условия ипотеки с господдержкой за полгода до ее сворачивания были серьезно ужесточены, а теперь ужесточились и параметры семейной ипотеки. Это также негативно влияет на активность покупателей жилья.

Источник: www.gazeta.ru